На пенсии особенно хочется жить в комфорте, в стране с хорошим климатом, лояльным отношением местных жителей, высоким качеством медицины и невысокой стоимостью предметов первой необходимости. В связи с этим, российские пенсионеры все чаще уезжают жить за границу. Среди наиболее популярных стран — Болгария, Тайланд, Италия, Испания, Черногория и, конечно, одной из первых в списке стоит Турция.
РассмотРим, что предлагает каждая из стран российским пенсионерам.
Одна из любимых российскими пенсионерами стран. Подкупает, в первую очередь, достаточно мягкий климат, легкость в оформлении ВНЖ и невысокая стоимость недвижимости. Также, в Болгарии многие говорят на русском. Но даже не зная языка, россиянину понять болгарина не очень сложно, благодаря схожести лингвистических конструкций.
Еще один плюс Болгарии — невысокая стоимость жизни, особенно в летний период. Что касается минусов, то можно выделить три основных. Прежде всего, это дорогая, при этом, не всегда качественная медицина. Связано это с общим, довольно невысоким уровнем жизни в стране. Также, в Болгарии короткий купальный сезон. К пРимеру, в турецкой Анталии лето начинается в апреле и длится до конца октября. А в Болгарии уже в сентябре достаточно прохладно. Еще один минус — высокая стоимость услуг ЖКХ. Расходы на электричество и отопление обычно не радуют. Небольшую квартиру на побережье Черного моря Болгарии можно купить от 40 тысяч евро.
Очень красивая страна, которую тоже рассматривают для ПМЖ на пенсии довольно часто. В Черногории проживает много русскоговорящих, так что скучно пенсионерам из России там точно не будет. Это страна с прекрасным отношением к иностранцам. А еще Черногория славится своей отличной экологией. Как следствие — продолжительность жизни в Черногории выше, чем в большинстве стран Европы.
Из минусов — очень дорогое для мигрантов медицинское обслуживание и дорогая недвижимость. Лечение, в случае необходимости, обойдется в приличные суммы, поэтому, Черногорию обычно выбирают обеспеченные пенсионеры. Цены на жилье в Черногории стартуют, как правило, от 50 тысяч евро и позволить себе купить приличную квартиру, а тем более виллу, сможет далеко не каждый пенсионер.
Сплошная экзотика! Переезжают в Тайланд, в основном, те российские пенсионеры, которые готовы к жизни в совершенно непривычных условиях. Из плюсов Таиланда можно выделить очень доступную по цене недвижимость, дешевые и экологически чистые продукты, отличное отношение местных к иностранцам. Также, в Таиланде можно получить особую пенсионную визу, при условии, что на счет в тайском банке будет положена сумма не менее полутора миллионов рублей. Но такая виза не дает права на бесплатное медобслуживание, за него придется платить.
Есть в Тае и другие минусы. Прежде всего — климат. Температура воздуха может подниматься выше сорока пяти градусов, немногим пожилым людям легко переносить такую жару. Еще один минус — удаленность от России. Лететь до Таиланда, в среднем, порядка 9 часов, для пенсионеров это существенно и часто навещать родину вряд ли получится. И, конечно, языковой барьер. В Таиланде, в отличие, напРимер, от Болгарии, без хотя бы минимального знания языка будет сложновато.
Одна из самых красивых европейских стран, которая привлекает к себе российских пенсионеров. Италия — это высокий уровень жизни, огромное количество достопРимечательностей, солнце, море и прекрасный климат. В Италии достаточно хорошее медицинское обслуживание, хотя услуги медиков обходятся недешево, особенно для иностранцев. ВНЖ можно получить при условии, если есть подтвержденный доход около 50 тысяч евро в год на двух человек. Либо при наличии счета в банке. А вот покупка недвижимости не является основанием для получения ВНЖ.
В целом можно отметить, что в Италию переезжают, как правило, состоятельные пенсионеры. Прожить в стране на среднюю российскую пенсию удастся вряд ли, даже при наличии собственного жилья. Кстати, стоимость его начинается пРимерно от 60 тысяч евро. Если квартира покупается с отделкой, в хорошем районе с развитой инфраструктурой, сумма автоматически удваивается.
Еще одна популярная страна у российских пенсионеров. Это солнечное, красивое государство, которое пользуется у россиян особенным спросом. Чтобы получить ВНЖ пенсионер должен иметь банковский счет, подтверждающий способность себя обеспечивать, а также свое или арендованное жилье. Также, ВНЖ можно получить, если стоимость недвижимости не менее 500 тысяч евро. Кстати, если у иностранца есть ВНЖ, он получает медицинское обслуживание бесплатно.
Испания прекрасно подходит для жизни на пенсии. Но, как и в случае с Италией, только тогда, когда пенсионер располагает определенным бюджетом. В Испании достаточно дорого жить и недвижимость в стране тоже дорогая — цены стартуют пРимерно от 60 тысяч евро за квартиру.
Турция давно стала если не второй родиной, то чем-то вроде второго дома для российских пенсионеров. И не случайно для переезда за границу большинство выбирают именно ее. В Турции огромное количество плюсов!
Прекрасный климат, доступные по цене продукты, отличное отношение местных к иностранцам. В Турции, особенно в городах на побережье Средиземного моря, уже есть целые районы, заселенные русскоговорящими иностранцами. Там есть церкви, магазины с привычными продуктами и т.д. То есть проблем с адаптацией не возникнет. Еще один плюс — высокий уровень медицины. Пенсионеры смогут оформить медстраховку и получать по ней всю необходимую помощь, включая даже сложное лечение. Стоимость недвижимости в Турции сравнима со стоимостью жилья в Болгарии, то есть невысокая. Но уровень комфорта домов, качество строительства в Турции однозначно выше! Комфортабельную квартиру можно купить по цене от 35 тысяч евро. Еще одно преимущество — ВНЖ дают при покупке любой недвижимости. Оформление очень простое. Перелет в Россию занимает гораздо меньше времени, чем, к пРимеру, перелет из России в Таиланд, а это тоже большой плюс. Турция красивая, современная, но вместе с тем очень «уютная» страна, с колоритом, который нравится пожилым людям.
По словам соотечественницы, граждане Италии любят вкусно поесть, поэтому не экономят на качестве продуктов. Тем более, если речь идет о сыре, колбасе, вине и мясе. «Итак, в среднем брусок сыра 250-300 гр. стоит от 3-5 евро (240-400 руб. по текущему курсу), то есть цены очень близки к нашим, учитывая тот факт, что евро сейчас дорогой. Пармезан за 5.20 евро (420 руб.) тоже стоит своих денег. Нарезка из ветчины 2.20-3.40 евро (175-275 руб.), прошутто от 2.50-4.50 евро (200-360 руб.), что выходит даже дешевле, чем в России. Зато цены на мясо кажутся космическими: 72 евро за кг (5.8 тыс. руб.), но магазин был дорогой. Вероятней всего, на рынке или в супермаркете эта цифра будет ниже, но всё равно далека от наших российских», — поделилась пРимерами цен туристка.
Что касается овощей, то в Италии они стоят пРимерно так же, как и в России. НапРимер, цукини и капуста по 1.8-1.9 евро (150 рублей). Однако домашние помидоры стоят дороже — 3.90 евро (315 руб.). «С другой стороны, во сколько они обойдутся россиянам зимой? Привезенные из теплых краев», — задалась вопросом блогер.
Жители жаркой Испании тоже довольно избирательны в еде. Что выгодно местным, так это возможность покупать свежие продукты в течение всего года. Климат в стране позволяет выращивать овощи и фрукты 365 дней в году. Зимние цены в этом европейском государстве следующие: вкуснейшие ноги, ради которых россиянка заявила о готовности переехать в Испанию жить, стоят от 95-154 евро (7.600-12.400 руб.). «Дорогое удовольствие, правда? Трудно сравнить с Россией, поскольку испанский деликатес можно купить не везде. Цена на сыр варьируется в зависимости от сорта и выдержки: выдержанные по 30-35 евро за кг (2.400-2.800 руб.), есть упаковки за 6-9 евро (400-720 руб.). По-моему, это норма», — отметила она.
В Германии, жители которой известны своей практичностью и бережливостью, цены оказались пРимерно такими же. «Филе индейки — 5.99 евро за кг (400 рублей), свинина — от 10-15 евро (800-1.200 руб.), говядина от 20 евро (1.600 руб.). Цена на овощи в разных магазинах будет отличаться: томаты на ветке — 3.49 евро (280 руб.), цукини — 1.99 евро (160 руб.), мешок картошки — 3.49 евро (280 руб.), перцы — 2.99 евро (240 руб.). Нарезка из колбасы — от 1-3 евро (80-240 руб.), сыры — от 0.89-3 евро (70-240 руб.)», — уточнила автор.
В заключение путешественница сделала выводы, что цены в трех европейских странах в среднем цены практически одинаковые за исключением мяса.
Для тех, кому важен здоровый образ жизни, рекомендуем прочитать: «Офтальмолог назвал 6 причин покраснения глаз».
Рассказываю какие сейчас есть варианты переезда и легализации в Испании. Я живу в Испании, поэтому инфа из первых рук. Всё сильно усложнилось, подорожало, но всё реально. Главное, вы должны решить сами, нужно ли оно вам.
Судя по комментариям, тема вам интересна, но она не в тему сайта. Поэтому напишу свои мысли максимально кратко. Я не юрист, говорю как тут люди делают, без тонкостей. Актуально в основном для россиян и белорусов.
Варианты легализации в Испании
3 самых популярных варианта сейчас:
ВНЖ для цифровых кочевников (los nómadas digitales)
Вы должны работать удалённо и получать деньги не в Испании.
- Вы должны работать на компанию за пределами Испании или быть самозанятым и получать не более 20% дохода от испанских заказчиков.
- У вас должно быть профильное образование или стаж работы более 3 лет в вашей отрасли.
- Вы уже должны работать и получать деньги минимум 3 месяца.
- Подаваться можно в вашей стране или в Испании по туристической визе.
- Выдают сразу ВНЖ на 3 года.
- Упрощенное получение NIE!
Все подробности читайте в моей отдельной статье про номадов в Испании:
Студенческая резиденция 👍
Нужно прилететь по туристической визе и записаться в языковую школу. Для подачи на резиденцию нужно показать небольшую сумму на счету в Испании. Учебную резиденцию выдают на год с правом работать до 30 часов в неделю.
- Можно подтянуть испанский язык
- Разрешено немного работать
- Свободное перемещение по Шенгену
Визу делают полгода. Пока ждёте, вы находитесь в легальном статусе. Визу дают на год, потом всё по новой.
Резиденция по оседлости (нелегально)
- Нужны деньги на жизнь на 3 года
- Нет гарантий, что получится легализоваться
- Сложно найти пред контракт на работу
Контракт на работу
Ищите подходящую работу. Проходите удалённое собеседование (больше подходит для IT). Компании обычно предоставляют полный пакет для релокации: оформляют контракт на работу и приглашение, помогают с переездом. Самые популярные направления:
- IT и крипто сфера
- Работы по сбору урожая
- Строительство и ремонт
Заключить брак
Для этого нужно приехать по туристической визе и зарегистрировать брак с гражданином ЕС на территории Испании.
Другой вариант – cожительство (Pareja de hecho). Для этого достаточно прописаться с гражданином ЕС в одной квартире. Далее получают документ Tarjeta Familia с разрешением на работу на 5 лет.
Документы рассматривают долго, но пока вы ждёте, вы легально находитесь в Испании.
Беженство
ВНЖ без права на работу (No Lucrativa)
Теперь это сложный вариант. Требуется подтверждения пассивного дохода 2-3 тысячи евро в месяц.
- Многих заворачивают на пассивном доходе
- Нужно показать около €40 000 на испанском счету
ВНЖ в Испании без права на работу “no lucrativa” – это вид временного вида на жительство для финансово независимых лиц. Он позволяет легально находиться в Испании без осуществления трудовой деятельности. Главное преимущество – возможность свободного передвижения по территории ЕС. Основной недостаток – необходимость подтверждения финансовой состоятельности в размере 33 600 евро на заявителя и 8 400€ на каждого дополнительного (IPREM в 2023).
Чтобы получить такой ВНЖ, нужно подать заявление EX-01 и пакет документов лично или через представителя в испанское консульство. После одобрения выдается наклейка в паспорт сроком на 1 год с правом продления. Для продления подается заявление EX-02.
Таким образом, ВНЖ no lucrativa – хороший вариант для тех, кто хочет поселиться в Испании без работы. При условии подтверждения финансовой состоятельности можно получить легальный ВНЖ без трудоустройства сроком до 1 года с возможностью продления.
Шансов мало, почти ноль.
Startup Visa
ВНЖ с правом на работу. Необходим бизнес-план и идея для бизнеса. Ваш проект должен помогать экономике Испании и давать новые рабочие места.
Виза инвестора
Выдают ВНЖ на 5 лет с правом на работу. Необходимы инвестиции на €500 000 в недвижимость или бизнес, напРимер, купить 2 квартиры. Самый железный и простой вариант, но дорогой.
Выдают очень мало таких виз, могут её совсем отменить.
Сколько нужно денег, чтобы переехать в Испанию
Для первых трех вариантов (контракт, брак и беженство) деньги не нужны. Для ВНЖ без права на работу или нелегала отложите 20-30 тысяч евро в год.
Выводы
Самый доступный вариант – это студенческая виза и номады. Третий по популярности вариант – остаться нелегалом, у меня много знакомых так живёт. Другие варианты требуют большого вложения денег и сил.
Чтобы увеличить ваш бюджет на поездку, Испания, как правило, немного более доступна, чем Италия , даже в таких дорогих городах, как Мадрид. Но Италия также может быть очень доступным местом для отдыха.
Related Questions
Впечатляющие пейзажи Италии, от горного хребта Доломитовых Альп до островов Сардиния и Силли, а такж .
Когда дело доходит до бюджета, Хорватия выигрывает у Италии. Местная валюта в Хорватии — куна, а в И .
Еда и напитки в Болгарии пРимерно на 66% дешевле, чем в Испании. Вы все еще можете купить приличную .
Испания на 12,3% дороже, чем Канарские острова. .
Чтобы увеличить ваш бюджет на поездку, Испания, как правило, немного более доступна, чем Италия , да .
Стоимость жизни Стоимость жизни в Испании, как правило, дешевле, чем в Германии . НапРимер, в Ис .
Стоимость жизни в Испании (без квартплаты) на 22,6% дешевле, чем в Великобритании . Арендовать недви .
— Дело в том, что продукты, жилье и коммунальные услуги дешевле в Испании при относительно одинаков .
Стоимость жизни Стоимость жизни в Испании, как правило, дешевле, чем в Германии . НапРимер, в Ис .
Вообще говоря, Португалия дешевле, чем Испания , хотя перелет туда, вероятно, будет самой дорогой ча .
pabloxtn Questions
— 21 лучшее место для посещения в Испании • Марбелья. Андалусия. Теплый микроклимат Марбельи и к .
— Согласно статистике, Мадрид и Барселона имеют 10 районов с самым высоким среднегодовым чистым д .
— Малага – столица Коста-дель-Соль. Малага предлагает большое разнообразие для туристов, так ка .
— известная своими потрясающими пляжами, культурой и едой , является одним из самых посещаемых пр .
В самый холодный месяц, январь , температура днём колеблется от 12 до 20°С. В Малаге одна из самых т .
В Малаге есть все, что может пожелать отдыхающая пара: прекрасные пляжи, слабо освещенные коктейль-б .
— Малага в целом очень безопасный город и, возможно, одно из самых гостеприимных мест в мире для .
Риск активности комаров низкий . .
— Теанитос — это место, где живет больше всего экспатов. В Малаге много международных школ, дея .
Среднегодовая температура воды на побережье в Малаге 18,6°С , по сезонам: зимой 15,8°С, весной 16,5° .
В рейтинге самых дорогих городов Европы по индексу стоимости жизни Expatistan в 2015 году Барселона и Мадрид расположились по соседству – на 38 и 39 месте соответственно. Однако жизнь двух крупнейших городов Испании сильно разнится.
Попробуем разобраться, какой из них более привлекателен для эмигранта.
Мадрид или Барселона: жилье
Стоимость аренды жилья в Мадриде и Барселоне в полтора раза выше, чем в среднем по Испании. С другой стороны, по европейским меркам квартира или комната обойдутся не так уж и дорого. Снять комнату в Мадриде можно за 350-550 евро в месяц, квартира-студия площадью до 50 «квадратов» стоит почти вдвое дороже – от 650 до 900 евро. За полноценную квартиру придется заплатить значительно больше – от 800 до 1400 евро в месяц за апартаменты с одной спальней, с двумя — 1200-2000 евро, с тремя — 1500-2500. Особенно дорого обойдется жилье в богемном районе Маласанья, старом Мадриде, гей-квартале Чуэка и районе правительственных зданий Чамартин. Самые дешевые варианты расположены в районах Аточа, Тетуан, Монклоа и Аргеллес.
Аренда жилья в Барселоне стоит значительно дешевле. Цены на студию стартуют от 500 евро в месяц, в элитном районе – 850 евро. Двухкомнатная квартира обойдется не дешевле 800 евро, а «трешка» стоит от 1 до 2 тысяч евро. Бюджетные варианты лучше искать в таких районах, как Лес Кортс, Побленоу и Сант-Андреу.
Покупать недвижимость также гораздо выгоднее в Барселоне. В 2015 году средняя стоимость квадратного метра жилья на окраине города составляет 1800-2500 евро, а в престижных районах – 4000-4500. В столице Испании цены на недвижимость стартуют от 3 тысяч евро, а в элитных кварталах колеблются в районе 5-7 тысяч евро.
Стоимость жизни
Несмотря на более доступную недвижимость, дешевым городом Барселону не назовешь – на жизнь здесь уходит куда больше, чем в столице. НапРимер, коммунальные платежи выше почти вдвое – 100-150 евро в месяц, в то время как в Мадриде они составляют 60-90 евро. На продукты в Барселоне также придется потратить больше, пРимерно на 5%. Особенно «кусаются» цены на алкоголь. Кроме того, жителям Каталонии вдвое дороже обходятся телефонные звонки. А вот цены на развлечения и покупки в обоих городах одинаково высоки.
Мадрид или Барселона: работа
Обстановка на рынке труда в Испании довольно напряженная, из года в год количество рабочих мест и уровень зарплат сокращаются. Однако в столице уровень безработицы не так высок, как в других частях страны – постоянную работу в Мадриде имеют 80% жителей против 45% в целом по Испании. Более 70% всех рабочих мест приходится на банковскую сферу. Несмотря на то что производство постепенно выносится за пределы города, Мадрид остается вторым по важности промышленным центром страны. Много рабочих мест имеется в транспортной сфере и сфере обслуживания. По величине зарплат Мадрид идет на втором месте после Бильбао, средняя зарплата в столице – 2 тысячи евро в месяц. Барселона по этому показателю занимает третью строчку. Ее основной доход — это туризм. Но и в этой сфере Мадрид лидирует, незначительно обгоняя Каталонию по числу туристов.
Инфраструктура
В Мадриде лучше развита система общественного транспорта, что немудрено, так как его площадь в шесть раз больше. Личный автомобиль также выгоднее приобретать в столице. Так, новенький Volkswagen Golf в Каталонии обойдется дороже на 2,2 тысячи евро (11%). Зато Барселона лучше приспособлена для пешеходов и велосипедистов – здесь много пешеходных улиц, пунктов проката велосипедов и велодорожки вдоль автомагистралей, о которых Мадрид пока только мечтает.
Мадрид или Барселона: климат
В Мадриде континентальный климат, отличающийся от Каталонии довольно продолжительной и холодной зимой – температура может опускаться до минус пяти градусов. При этом весна и осень здесь условные понятия, так как морозы быстро сменяются жарой. Летом столбик термометра редко опускается ниже 30 градусов, а в августе периодически доходит до 40.
В Барселоне гораздо более мягкий средиземноморский климат. Даже в самые холодные месяцы – январь и февраль – температура не опускается ниже нуля, а средний показатель составляет 8-10 градусов тепла. Средняя температура в летние месяцы держится на уровне комфортных 25 градусов.
Диаспора
Противостояние Мадрида и Барселоны касается не только политики и футбола, но и языка, поэтому выбор города для эмиграции может зависеть и от лингвистических познаний. Так, Мадрид отлично подходит для тех, кто владеет или хочет практиковать испанский, а вот на английском здесь говорят с большой неохотой. В Каталонии официальный язык каталанский, но с иностранцами практически все легко могут пообщаться на английском. А вот испанский язык здесь не любят – каталонец, конечно, поймет вопрос, заданный на испанском, но скорее всего принципиально ответит на своем языке.
Испанский банк Liberbank предоставил щедрый дисконт на покупку помещений коммерческого назначения. Скидки более шестидесяти процентов распространены на офисы, склады и торговые площадки.
Где же в Испании можно приобрести недвижимость с таким дисконтом? Спешим отметить, что объекты расположены в различных уголках страны, но больше всего из них в Эстремадуре и Кантабрии. Желающим воспользоваться скидками стоит поторопиться, так как срок их действия строго ограничен. На данный момент предложение действительно только до 31 августа текучего года.
НапРимер, в Мурсии на продажу выставлено помещение площадью более ста квадратных метров по цене пРимерно тридцать тысяч евро. А промышленные склады в Толедо площадью более пятисот квадратных метром можно приобрести за девяносто пять тысяч евро. Не составит труда выделить еще массу интересных и выгодных предложений, так что инвесторам стоит поторопиться.
Но очень многих интересует вопрос: а есть ли сейчас в Испании акции и скидки, касаемые жилых помещений? Liberbank и Haya Real Estate и здесь сделали дисконт! Дело в том, что сейчас повышенный спрос наблюдается на шале, и поэтому было принято решение увеличить скидки на эти объекты. НапРимер, дом в Ла Пуэблануэве с двумя спальнями сейчас можно купить за шестьдесят тысяч евро.
На самом деле на испанском рынке недвижимости в настоящее время значительное количество предложений, на которые стоит обратить внимание. Выгоднее сейчас покупать коммерческие помещения, но и жилая недвижимость в Испании продается по весьма заманчивым ценам.
Самое полное руководство, с помощью которого вы успешно купите жилье во Франции. Наше руководство поможет вам получить общее представление о стране и о том, что значит жить во Франции, узнать цены на недвижимость и тенденции на рынке и узнать все детали процесса покупки.
Оставьте свои контакты, и мы пришлем вам файл
Найдите недвижимость в самых больших городах Франции
3. Цены и рынок недвижимости
Обе страны предлагают широкий выбор недвижимости — от многомиллионных вилл на самых фешенебельных курортах до скромного жилья в сельской местности от 50 000 евро (или даже меньше).
При этом рынок недвижимости в каждой стране развивался и продолжает развиваться неодинаково. Испанский рынок рухнул после кредитного кризиса в 2008 году: цены упали более чем на 30%, а у испанских банков по-прежнему имеются целые списки заложенного имущества без права выкупа. В районах, ориентированных на иностранных покупателей, напРимер на побережье Андалусии, вторичный рынок практически прекратил функционировать. Однако с 2016 года рынок недвижимости восстановился, и цены стали расти вновь.
С другой стороны, во Франции цены после кризиса упали более чем на 10% и в течение трех лет вернулись к исходному уровню, причем как на вторичном, так и на первичном рынке. Даже в районах с большим количеством иностранных владельцев недвижимости французский рынок более диверсифицирован и менее уязвим для внешних потрясений, что делает Францию более безопасной страной для инвесторов.
4. Процесс покупки
Ни во Франции, ни в Испании нет ограничений на покупку недвижимости иностранными гражданами. И в той, и в другой стране сделки с недвижимостью оформляются нотариально.
Однако французская система представляется более надежной и защищает покупателей лучше, чем испанская. В Испании долги переходят новым владельцам вместе с имуществом, поэтому, если вы покупаете дом, оформленный в ипотеку, и ипотечный кредит не выплачен в полном объеме, то вы несете ответственность за его выплату. Здесь у покупателей были и проблемы с незаконной недвижимостью, построенной без разрешения на строительство или с поддельным разрешением.
Затраты на покупку в обоих случаях довольно высоки и составляют 8-10% от стоимости имущества, а в отдельных случаях доходят до 14% (в зависимости от суммы сделки и того факта, является жилье новым или вторичным).
Поэтому не забудьте заручиться помощью профессионалов и их ценными советами.