Содержание дома в Италии: за что платим?

Содержание дома в Италии: за что платим?

Что включают в себя платежи за недвижимость в Италии?

Сумма зависит от региона, в котором находится недвижимость, размера площади, инфраструктуры. Если грубо прикинуть, то примерно 500-1500 евро в год. Это как сравнивать: недорогая квартира в Калабрии и супер апартаменты в престижном комплексе Тоскана — коммуналка зависит от уровня жизни в регионе.

Что такое плата за кондоминиум

Это когда вы живёте в жилом комплексе и им управляет товарищество собственников. Это товарищество отвечает за всё, что находится в жилом комплексе: лифты, бассейн, придомовая территория, лестницы и т. д. Сами управляют расходами: нанимают и оплачивают ремонтникам, дворникам, уборщикам и прочему необходимому персоналу для обслуживания. Плата за кондоминиум разбрасывается пропорционально между всеми собственниками и размер зависит от размера тысячных доли (от метража в данном доме) и оснащённости комплекса.

Необходимые ресурсы: вода, газ, свет, интернет

Тарифы зависят от поставщиков и региона. Если центральная подача воды и отопления – то это общие расходы кондоминиума. Зачастую вода входит в стоимость кондо. А также отопление, но определённый коэффициент). Но, как правило, отопление индивидуальное электричеством, газом.

Страховка в Италии-это обязательное условие при приобретении недвижимости в ипотеку мы всем при покупке советуем застраховать свою недвижимость. А в остальных случаях по желанию. В среднем страховка стоит 400 евро в год.

Как оплачивают коммунальные платежи? Так же как и налоги: через банк, сайты компаний или посредством управляющих компаний.

Есть вопросы? Пишите, отвечу!

ОБЪЯСНЕНИЕ: Кто может претендовать на скидку на оплату счетов за электроэнергию в Италии?

Содержание дома в Италии: за что платим?

Вы можете получить помощь в оплате счетов за электроэнергию в Италии в рамках обновленной правительственной программы по снижению расходов — и вам даже не нужно подавать заявление. Ниже мы рассмотрим, кто имеет на это право.

Поскольку стоимость электроэнергии и газа продолжает сильно бить по домохозяйствам и предприятиям, несмотря на предыдущее вмешательство итальянского правительства, итальянские власти приняли новый закон, направленный на снижение коммунальных платежей для тех, кто имеет более низкие доходы.

После его утверждения в пятницу, «Социальный бонус за электричество и газ» был обновлен, и его действие распространилось на большее количество домохозяйств. Бонус будет действовать до 31 декабря 2022 года.

Вот что нужно знать домовладельцам о том, как получить эту льготу и как узнать, имеете ли вы на нее право:

Для кого предназначена схема

Финансирование предназначено в первую очередь для людей с низким уровнем дохода, но в последнем обновлении уровень дохода был повышен.

Теперь больше семей могут претендовать на скидку на коммунальные платежи, так как теперь она доступна для тех, у кого ISEE составляет до 12 000 евро.

ISEE рассчитывается на основе дохода и других факторов, и если вы попадаете в эту категорию, вы можете воспользоваться субсидией в период с 1 апреля по 31 декабря 2022 года.

Содержание дома в Италии: за что платим?

Это увеличение по сравнению с предыдущим лимитом ISEE, составлявшим около 8 000 евро, означает, что большее количество плательщиков — в общей сложности около 5 миллионов домохозяйств — скоро смогут компенсировать свои счета за электроэнергию.

Семьи с четырьмя и более членами с ISEE до €20 000 также могут получить бонус, как и те, кто претендует на доход от гражданства, и люди с серьезными заболеваниями.

Как подать заявление?

Вам не нужно подавать заявку на получение финансирования, так как итальянский регулятор энергетики Arera должен автоматически предоставить скидку на основании данных о домохозяйстве, хранящихся в налоговых органах (INPS).

При условии, что вы ранее представили информацию о себе в ISEE, вам не нужно ничего делать или заполнять какие-либо формы.

Чтобы проверить актуальность ваших данных, убедитесь, что вы заполнили форму Dichiarazione Sostitutiva Unica (DSU), подтверждающую ваш ISEE за этот налоговый год.

Какую финансовую помощь вы можете получить?

Новые скидки с апреля еще не опубликованы и могут измениться по сравнению со значениями первого квартала этого года.

Ориентировочно, с января по март скидки на счета за электричество составляют от 55 до 78 евро в месяц.

За газ домовладельцы получают скидки от €60 до €800 за трехмесячный период, в зависимости от количества человек в семье и местонахождения дома.

В Европе растут тарифы на газ и электроэнергию

Болгария

Булгаргаз» изначально настаивал на 14-процентном повышении цен на газ в январе, но в ходе обсуждения предложения было отмечено, что цены на газ на европейских рынках продолжают расти, что требует более значительного повышения и на болгарском рынке. Поэтому комитет, проанализировав представленные данные и документы, одобрил повышение цен на 30%. Обсуждая ситуацию, глава комиссии Иванов выразил сожаление, что у регулятора нет рычагов для снижения цен на газ, предположив, что ситуация на энергетическом рынке страны может ухудшиться. Согласно статье 17 Декрета № 2 от 19.03.2013 о регулировании цен на газ, «Булгаргаз», государственный поставщик газа в Болгарии, обязан уведомлять население за месяц до изменения цены на природный газ.

Индейка

Турецкая государственная компания BOTAS опубликовала тарифы на январь 2022 года. тарифам Цена на природный газ для населения и промышленности увеличится на 25% и 50% соответственно. тарифы для домашних хозяйств, на 50% для промышленного сектора и на 15% для производителей электроэнергии . Цена, установленная BOTAS для компаний, распределяющих газ среди населения, в январе составляет 1 860 лир/1 000 м3 ($140/1 000 м3 ). Для промышленных потребителей с годовым потреблением более 300 000 м³ цена увеличится до 6 300 лир/1 000 м³ ($472/1 000 м³). Тариф на производство электроэнергии составит 5 520 лир/1 000 м³ (424 долл. США/000 м³ ).

Италия

Управление по регулированию энергетических сетей и окружающей среды (Arera) сообщило об увеличении тарифов на электроэнергию в Италии в 1 квартале 2022 года 55% и 41,8% для газа. Рост цен обусловлен, в частности, рекордным ростом цен на энергоносители. Власти также обеспечили, чтобы для 2,5 млн. домохозяйств, имеющих право на социальные премии за электроэнергию , а для 1,4 млн. домохозяйств, получающих квоты на газ, увеличение тарифов будут в значительной степени компенсированы. Арера подчеркивает, что без вмешательства итальянских властей счета за электричество и газ могли бы вырасти на 65% и 59,2% соответственно.

Счета итальянских домохозяйств в 1 квартале 2022 года вырастут на 1008 евро, из них 441 евро на электроэнергию евро, 567 евро за газ. В Италии ежемесячный счет за свет составит 823 евро, за газ — 1 560 евро, итого 2 383 евро. Чтобы компенсировать этот негативный эффект и предотвратить дальнейший рост, итальянское правительство выделило 8,8 млрд евро.

Литва

С 1 января 2022 года в Литве вступают в силу новые цены, установленные Государственным советом по регулированию энергетики, которые увеличиваются на на электроэнергию на 10%, для природного газа — примерно на 13. Новая цена электроэнергии затронув примерно 1 миллион отечественных клиентов. Увеличить тарифа В основном это было связано с тем, что в последние месяцы 2021 года стоимость электроэнергии природного газа, закупаемого Литвой на региональном рынке, увеличилось более чем на 28%. Самый популярный план потребления электроэнергии — тариф 1 часовой пояс — увеличивается с EUR 0,152/кВт до EUR 0,167/кВт.

Рост цен на природный газ в Литве обусловлен колебаниями в сторону значительного повышения на европейских товарных биржах в связи с повышением спроса и узкими местами в хранилищах

Цены на коммунальные услуги

Размышляя над вопросом «сколько стоит жить в Болгарии?», мы решили разложить возможные расходы иностранца, живущего в этой солнечной стране, на примерные статьи расходов, а именно:

Давайте рассмотрим статьи затрат по отдельности….

Расходы на коммунальные услуги варьируются в зависимости от поставщика, размера квартиры и количества жильцов. Однако приблизительные расходы составят от 30 евро в месяц летом и от 50 евро в месяц в холодный или отопительный сезон, включая электричество и воду. Дополнительные расходы могут быть связаны с охраной поместья.

Расходы на проживание включают оплату за:

  • Отопление
  • Вода
  • Свет
  • Телефон

При покупке элитной квартиры в Болгарии вы можете значительно сэкономить на аренде. Цены на элитные квартиры в Болгарии не только привлекательны, но и растут в положительную сторону, что делает покупку недвижимости выгодной инвестицией. Пока вы владеете недвижимостью, вам придется платить ежегодный налог на недвижимость и плату за вывоз мусора в размере 15-150 евро в год.

Социальное обеспечение и налоги

Содержание дома в Италии: за что платим?

Обязательное социальное страхование теперь будет стоить от 35 евро на человека в месяц. Согласно новым положениям Закона об иностранцах, иностранцы, проживающие в Беларуси, обязаны иметь обязательное медицинское страхование, которое также может стать статьей расходов. Кроме того, если вы являетесь руководителем компании в Болгарии, стоит платить ежегодные налоги, НДС и подоходный налог.

Электричество

Водоснабжение и канализация. Тариф за 1 м3 составляет 1,2 лева, примерно 0,5 евро.

Отопление. Тариф за 1 МВтч — 104,86 левов = 53,59 евро (в Софии), 108,86 левов = 55,64 евро (в Варне).

Вывоз мусора. Тариф зависит от кадастровой стоимости вашей недвижимости. Налоговая служба назначает вам процентную ставку, которая используется для расчета ежемесячной стоимости услуг по вывозу мусора.

Стоимость продуктов питания

Вот цены на продукты в Варне, по данным www.numbeo.com.

  • Молоко — 1,9 лв;
  • Яйца (12 штук) — 3 лв;
  • Буханка свежего белого хлеба (500 г) — 1 лв;
  • Рис (1 кг) — 2,2 лв.
  • Яблоки (1 кг) — 1,9 лв.
  • Апельсины (1 кг) — 2 лв.
  • Сыр местного производства (1 кг) — 7,25 лв.
  • Картофель (1 кг) — 0,9 лв.
  • Помидоры (1 кг) — 2 лв.
  • Бутылка воды (1,5 л.) — 0,8 BGN;
  • Бутылка вина (среднего размера) — 7 BGN
  • Бутылка местного пива (0,5 л.) — 1 лв;
  • Импортное пиво (0,33 л.) — 1,5 лв.

Между тем, питание в Болгарии обходится всего в €50 — €100 на человека в месяц.

Транспортные расходы и прочие расходы

Содержание дома в Италии: за что платим?

Проезд на общественном транспорте обойдется вам в €0,5, но если вы хотите жить в сельской местности, например, на курорте, то удобнее и экономичнее пользоваться личным автотранспортом. Стоимость бензина по текущему прейскуранту составляет 2,5 лв. за литр, а поездка на такси обойдется вам в 0,7 лв. за км.

Телефон

Вы вносите ежемесячную плату в рамках контракта и можете пользоваться дополнительными услугами в кредит.

В настоящее время в Болгарии существует 3 основные телефонные компании:

Чтобы дать вам представление о цене, вот несколько примеров тарифов.

  • Стандартный тариф — 12 BGN/месяц;
  • Минимальный тариф (30 минут в месяц в пределах города) — 7,8 левов/месяц;
  • Тарифный план для инвалидов (160 минут по городу и межгород) — 1,8 левов/месяц
  • тариф (3600 минут для местных и междугородних звонков) — 13,80 левов/месяц.

Цены на газ для европейцев вырастут на 122% в этом году. Как развивается энергетический кризис в Европе

Энергетический кризис в Европе, вызванный ростом цен на газ, стал одной из причин большого антиправительственного митинга в Чехии в выходные дни. Однако граждане Европы еще не ощутили в полной мере последствий повышения цен на газ, хотя коммунальные платежи в странах ЕС за последние месяцы выросли на несколько десятков процентов. Если поставщики полностью перенесут повышение цен на розничные цены, то цены на газ для граждан в среднем по странам ЕС вырастут на 122%, а на электроэнергию — на 73%, прогнозирует Международный валютный фонд (МВФ). На сколько уже выросли тарифы на коммунальные услуги и какие европейские страны больше всего пострадают от энергетического кризиса , разбирался RTVI.

Как сильно вырастут тарифы для граждан ЕС

В начале августа МВФ опубликовал доклад, в котором призвал европейские правительства переложить растущие расходы на газ на плечи потребителей. Экономисты считают, что это будет стимулировать граждан к экономии энергии. В первом квартале 2022 года общее потребление газа в ЕС уже снизилось на 9% в годовом исчислении выражении . Однако МВФ считает маловероятным, что поставщики будут передавать повышение оптовых цен конечным розничным потребителям в 2022 году. Однако если это произойдет, то в 2022 году цены на газ для домохозяйств в Европе вырастут в среднем на 121,6%, а на электроэнергию — на 72,5%, следует из модели МВФ. Наибольшее повышение цен на газ произойдет в Болгарии (262,2%), Эстонии (253%), Бельгии (222%), Греции (220%) и Дании (211%). Наименьшее повышение цен вырастут самый низкий в Венгрии (2,4%), Словакии (35,1%), Хорватии (35,9%) и Швеции (39,1%).

Годовой счет за электроэнергию для средней британской семьи вырастет с £1,971 до £3,549, прогнозирует британский энергетический регулятор Ofgem. В начале этого года предельная цена составляла £1 277.

В Германии счет для семьи из четырех человек вырастет на 200-300 евро в год, заявил канцлер Германии Олаф Шольц. В то же время в Германии с октября начнется взимание специального сбора, который позволит поставщикам переложить на потребителей до 90 процентов возросших расходов, вызванных ростом цен на газ.

В целом, стоимость жизни для средней европейской семьи вырастет МВФ прогнозирует рост примерно на 7 процентов. И больше всего пострадают малообеспеченные слои населения. Стоимость жизни для беднейших 20 процентов домохозяйств вырастет вдвое больше, чем у 20 процентов самых богатых. Поэтому европейские правительства должны покрыть возросшие расходы беднейших семей, считает МВФ. По оценкам МВФ, полная компенсация 20 процентам граждан, подверженных риску, обойдется ЕС в среднем в 0,4 процента ВВП.

Европейские правительства уже выделили около 280 млрд. евро на смягчение воздействия энергетического кризиса на предприятия и домохозяйства. Кроме того, снижение налогов (НДС и акцизов) и контроль над ценами замедлили передачу оптовых цен на энергию в розничные цены. Энергетический кризис заставил многие страны расширить льготы для уязвимых домохозяйств и принять новые адресные программы социальной поддержки. Чтобы предотвратить банкротства компаний и увольнения работников, правительства большинства европейских стран снизили налоги.

В каких странах ЕС уже выросли тарифы

цены на газ для жителей Латвии (на 73%), Великобритании (37%), Греции (31%), Нидерландов (22%) и Германии (21%). Рост цен на газ привел к росту цен на электроэнергию. Наибольший рост тарифов для домохозяйств был отмечен в Латвии (почти на 44 процента), Нидерландах (37 процентов), Болгарии (24 процента), Великобритании (25 процентов), Швеции (18 процентов) и Финляндии (17 процентов). выросли В абсолютном выражении больше всего на коммунальные услуги тратят следующие страны: Эстония (в среднем 253,41 евро в месяц за квартиру площадью 85 м²), Германия (242,46 евро), Австрия (235,22 евро), Швейцария (222,57 евро), Латвия (220,52 евро) и Чехия (217,86 евро), согласно глобальному индексу потребительских цен и условий жизни Numbeo.

Тарифы на газ и электроэнергию

еще не полностью отражают растущую стоимость товаров, подчеркивает МВФ. Основное бремя легло на коммунальные предприятия, которые покупают газ на оптовых рынках и распределяют его среди потребителей по долгосрочным контрактам с фиксированной ценой. для европейцев В большинстве стран ЕС коммунальные услуги предоставляются несколькими компаниями, и граждане могут выбирать те, которые предлагают лучшие тарифы. Однако в договорах может быть предусмотрено положение, определяющее, как часто организация имеет право изменять тарифы для клиентов. Например, в период с 2017 по 2021 год розничные цены на электроэнергию обновлялись в среднем менее двух раз в год в Венгрии, Хорватии, Болгарии, Литве и Словакии. Только Эстония, Швеция и Испания, где преобладает система динамического ценообразования, быстро корректируют тарифы, отметил МВФ.

Европейские домохозяйства, по данным МВФ, тратят чуть более 10% своего бюджета на энергоносители — в основном газ и электричество. Доля расходов, как правило, ниже в странах с более высоким уровнем дохода, от примерно 6% в Финляндии до 13-15% в Венгрии, Словакии, Хорватии и Чешской Республике.

Более дорогой газ — главная причина рекордной инфляции

Россия обеспечивает 35% импорта газа в ЕС и Великобританию и около 20% мирового экспорта. Зависимость от поставок российского газа сильно варьируется от страны к стране: от более 90% в Финляндии и Латвии до 24% во Франции.

На фоне сокращения поставок в ЕС «Газпром» в июле сократил добычу газа на 35,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

после снижения на 30,4 процента в июне. В июле экспорт газа снизился на 58,4% после падения на 49,7% в июне. Это привело к снижению доходов российского бюджета: в июле поступления от экспортных пошлин на газ упали на 31%. выражении Бум цен на топливо привел к рекордной инфляции в ЕС. Рост цен ускорился до 9,8 процента в июле после 9,6 процента в июне. Годом ранее этот показатель составлял всего 2,2 процента. В нескольких странах была зафиксирована двузначная инфляция: Эстония (23,2%), Латвия (21,3%), Литва (20,9%), Чешская Республика (17,3%), Болгария (14,9%), Венгрия (14,7%) и Польша (14,2%). Самые низкие показатели инфляции на сегодняшний день во Франции (6,8%), на Мальте (6,8%) и в Финляндии (8%).

Наибольший вклад в увеличение годового уровня инфляции внесли энергоносители (+4,02 п. п.).

в Эстонии на 238%, в Латвии на 151% (93% зависит от российского газа), в Греции на 142% и в Болгарии на 124% (77% зависит от газа из России), по данным Евростата. газ выросли В наиболее уязвимых странах — Венгрии, Словакии и Чехии — существует риск дефицита газа в 40% и падения ВВП до 6%, прогнозирует МВФ. Серьезные последствия

Кто пострадает от энергетического кризиса больше

будет вызвана в Италии. По оценкам МВФ, ущерб для Австрии и Германии будет менее серьезным, но все же значительным. Для стран, имеющих доступ к международным рынкам сжиженного природного газа (СПГ), воздействие будет умеренным — менее 1% ВВП. энергетический кризис Всемирный банк ожидает умеренного снижения цен на газ в 2023 году после бурного роста в 2022 году, хотя они останутся значительно выше среднего пятилетнего уровня.